La gestion locative

Implantées à LEZIGNAN-CORBIERES dans l'Aude (11), nous agissons à vos côtés pour assurer l'administration de tous vos biens immobiliers dans l'Aude et les départements limitrophes.

Pourquoi nous faire confiance ?

Sur autorisations spéciales de Monsieur le Procureur Général auprès de la Cour d'Appel de Montpellier, Céline Martinez et Laurine Lefrene, Commissaires de Justice, juristes polyvalentes spécialisées dans le domaine de la rédaction d'actes, des voies d'exécution, de la procédure judiciaire et du recouvrement forcé ou amiable, à l'issue de six années d'études, sont autorisées à exercer l'activité accessoire d'ADMINISTRATEUR DE BIENS.

• Nous sommes des professionnelles du droit parfaitement aguerries à toutes les règles juridiques et procédurales qui régissent la gestion immobilière.
• De par notre statut principal, nous sommes tenues de recevoir les fonds sur un compte bancaire affecté à cette activité, et strictement contrôlées par nos autorités de tutelle.

La mission de Céline Martinez et Laurine Lefrene est l'alternative pour assurer la location et la gestion immobilière de vos biens en toute sérénité.

Nous assurons la location et la gestion de tous vos biens immobiliers : habitation principale, locaux professionnels, commerciaux ou industriels ou mixtes.

Notre objectif premier étant le conseil pour la mise en location par l'expertise du bien et l'analyse juridique du dossier !

Notre gestion repose sur une sélection rigoureuse des locataires, mais aussi des propriétaires :

• Parce qu'un locataire rigoureusement choisi est le meilleur atout pour éviter l'impayé et les risques locatifs.
• Parce qu'un propriétaire se doit de délivrer un logement décent et en bon état, préalable indispensable au bon déroulement de la location dans des conditions optimales.

Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans la gestion de votre patrimoine, en vous assistant notamment dans ces prestations :

• Service Location pour assurer le suivi de votre bien, l’autorisation administrative de louer si imposée, l'étude des dossiers de vos locataires, la rédaction et la signature des baux, la vérification de la souscription d'une assurance adaptée, la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires, la réalisation des états des lieux.
• Service Gestion pour assurer le bon déroulement du contrat de location, le suivi et le contrôle des travaux, l'indexation du loyer, la régularisation des charges, la gestion des sinistres.
• Service Comptabilité pour assurer l'encaissement des loyers et des dépôts de garantie, établir les relevés de gérance et l’aide à votre déclaration foncière.